L’achat d’une maison nécessite beaucoup de temps et d’efforts, mais ces quelques conseils peuvent vous aider à bien gérer le processus d’achat d’une maison et à prendre les meilleures dispositions. Le premier conseil est d’effectuer une simulation crédit immobilier.
Commencez votre recherche tôt
Dès que vous le pouvez, commencez à visitez les sites Web, les journaux et les magazines contenant des listes de biens immobiliers. Prenez en compte les maisons qui vous intéressent et voyez combien de temps elles restent sur le marché. Notez également tout changement dans les prix demandés. Cela vous donnera une idée des tendances du marché sur les maisons qui vous intéresse.
Déterminez votre budget
Les organismes de crédit recommandent généralement aux personnes de chercher des maisons dont le prix ne dépasse pas trois à cinq fois le revenu annuel du ménage. Cela permet de verser une mise de fonds de 20% et d’avoir une dette relativement modeste. Mais votre décision doit être prise en fonction de votre propre situation financière. Faites une simulation crédit immobilier pour savoir le montant du prêt dont vous pouvez disposer.
Trouvez la meilleure offre de crédit immobilier
Avant de commencer à chercher une maison, vous devez savoir combien vous pouvez réellement dépenser. La meilleure façon de le faire est d’effecteur une simulation crédit immobilier. Pour ce faire, il vous suffit de remplir un formulaire prévu à cet effet et de le soumettre. Cela vous indiquera la fourchette de prix des maisons que vous devriez regarder. Par la suite, vous pourrez obtenir un crédit préalablement approuvé, ce qui implique de fournir vos documents financiers (afin que votre prêteur puisse vérifier votre situation financière et votre crédit.
Trouver le bon agent immobilier
Les agents immobiliers sont des partenaires importants lorsque vous achetez ou vendez une maison. Les agents immobiliers peuvent vous fournir des informations utiles sur les logements et les quartiers difficilement accessibles au public. Leur connaissance du processus d’achat d’une maison, leur habileté à négocier et leur connaissance de la région dans laquelle vous souhaitez vivre peuvent être extrêmement utiles. Qui plus est, cela ne vous coûte rien de faire appel à un agent – ils sont rémunérés à la commission payée par le vendeur de la maison.
Achetez votre maison et faites une offre
Commencez à visiter les maisons dans votre gamme de prix. Assurez-vous de vérifier les petits détails de chaque maison. Testez la plomberie en faisant couler la douche pour voir quelle est la pression de l’eau et combien de temps il faut pour avoir de l’eau chaude. Essayez le système électrique. Tout cela est nécessaire pour éviter toute erreur d’achat.
